• si utilizas al enemigo para derrotar al enemigo, serás poderoso en cualquier lugar a donde vayasEl Arte de la Guerra’ de Sun Tzu

    https://www.lainformacion.com/opinion/fernando-pastor/el-arma-secreta-de-sanchez-e-iglesias-para-vencer-a-la-derecha-es-sun-tzu/6520444/

    Fidel Masreal: ERC teme que JxCat use el 10-N como palanca para avanzar elecciones. Los posconvergentes dan por hechos los comicios en un año por la inhabilitación a Torra

    https://www.elperiodico.com/es/politica/20191116/erc-teme-que-jxcat-use-el-10n-como-palanca-para-avanzar-elecciones-7737971

    Esmeralda Ruiz: Cataluña se prepara para la caída de Torra, nuevas elecciones y el regreso de Artur Mas. Mientras ERC negocia la abstención, en Cataluña se precipita el fin de la era Torra a 48 horas de sentarse en el banquillo

    https://www.libertaddigital.com/espana/politica/2019-11-16/cataluna-torra-elecciones-artur-mas-1276648037/

    Luis Mauri: El psicólogo de Junqueras

    https://www.elperiodico.com/es/opinion/20191116/el-psicologo-de-junqueras-articulo-opinion-luis-mauri-investidura-sanchez-iglesias-erc-junqueras-puigdemont-7739224

    Francesc Valls : Esquerra ante su gran dilema. Los republicanos quieren pasar del no a la abstención en la investidura

    https://elpais.com/ccaa/2019/11/16/catalunya/1573933725_974179.html

    Pablo Sebastian: Sánchez y Junqueras, truco o trato

    https://www.republica.com/el-manantial/2019/11/16/sanchez-y-junqueras-truco-o-trato/

    Carlos E. Cué: Iglesias pacta no interferir en la negociación de Sánchez con ERC.El Gobierno ve margen para lograr la abstención de los independentistas pero llevará tiempo

    https://elpais.com/politica/2019/11/17/actualidad/1574019156_848293.html

    Victor Ruiz de Almirón: Entre la abstención del PP o la de ERC: ¿Qué prefiere el PSOE?. Las preferencias en el partido son dispares, pero no hay capacidad real ni para cuestionar a a Sánchez ni para insinuar una hoja de ruta

    https://www.abc.es/espana/abci-entre-abstencion-pp-o-prefiere-psoe-201911180153_noticia.html

    Marisa Cruz: La urgente reconstrucción del centro político. Las claves para forjar un pacto PSOE-PP: gobernar sin nacionalismos ni extremismos

    https://www.elmundo.es/espana/2019/11/17/5dd148f6fc6c83da178b457d.html

    Alexis Romero: El eventual Gobierno que puede salir de las elecciones del 10-N tiene garantizada una duración mínima. En ningún caso podría decaer antes del 23 de septiembre de 2020, debido a un precepto constitucional que alejaría las elecciones durante casi un año, si el Ejecutivo se conformara antes de que acabe diciembre, como tratan de lograr el PSOE y Unidas Podemos

    https://www.publico.es/politica/investidura-gobierno-mantendria-23-septiembre-2020-mandato-constitucional.html

    / Pedro Vallin: El papel del asesor de Sánchez en el pacto de coalición desconcierta a socialistas y morados. Entre las bases moradas, Iván Redondo también había sido nombrado villano favorito, atribuyéndole la terca negativa de Pedro Sánchez a negociar en junio un gobierno de coalición que había prometido en abril. De ahí que el sigilo y letalidad de ninja con que ha operado el asesor esta semana haya dejado a la militancia morada como conejo al que le dan las largas: “¿Ahora resulta que Redondo era el bueno?”

    https://www.lavanguardia.com/politica/20191117/471673223301/ivan-redondo-asesor-pedro-sanchez-elecciones-10n-gobierno-coalicion.html

    Carlos Sánchez: Es muy conocido que las malas noticias tienen buena prensa. Hay quien ha hablado, incluso, del ‘prestigio del pesimismo’ para explicar el triunfo social de los agoreros de toda la vida. Los medios y las redes sociales, como se sabe, contribuyen de forma significativa a esa tendencia. Y eso explica que, en determinados momentos históricos, se llenen de hipérboles y de excesos. Hasta el punto de que si un extranjero leyera la prensa estos días concluiría que España ha vuelto a los años 30

    https://blogs.elconfidencial.com/espana/mientras-tanto/2019-11-17/pablo-iglesias-pedro-sanchez-ley-electoral-apocaliptico_2340139/?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=news_ec&utm_content=textlink&utm_term=3

    Narciso Michavila , sobre las elecciones del 10-N: 233.000 votantes del PSOE se pasaron a Vox

    https://www.abc.es/espana/abci-analisis-narciso-michavila-233000-votantes-psoe-pasaron-201911170245_noticia.html

    Elmundo.es: Las costuras (Frankenstein) del pacto en 24 horas de Sánchez e Iglesias. La operación es delicada pero hay un plan B: Si alguno de los anteriores zurcidos falla sólo habría que seducir, y se puede hacer por vías indirectas, a una formación que todavía no ha condenado la violencia terrorista. Esta es la proeza política con la que Sánchez se propone conservar la presidencia sin tener que recurrir a su verdadero adversario, el PP de Pablo Casado

    https://www.elmundo.es/cronica/2019/11/17/5dcf0902fdddff3d8c8b45d6.html

    “Sánchez actúa en función de dos supuestos: que la convocatoria de unas terceras elecciones tendría un riesgo sistémico y que la oposición ya no duda de que él asumiría cualquier riesgo para que su poder prevalezca. De modo que la imposibilidad de que Sánchez deje de ser Sánchez interpela a Casado, un líder de corte convencional pero atenazado por el súbito ascenso a su derecha de una fuerza excéntrica y radical, de verbo inflamado, programa maximalista, empuje demoscópico y sin los anclajes fácticos de un partido tradicional. Lo que llaman una abstención patriótica del PP no es más que una prórroga a cambio del desgobierno. La única manera de obtener garantías de quien ha demostrado no tener palabra consistiría en un acuerdo de coalición. Casado teme que eso sitúe a Vox y a Podemos como referencias de la oposición. Vox y Podemos serían el refugio de los perdedores de un más que probable enfriamiento de la economía. Y sin embargo, una parte de su partido, lo que queda de cordura en el PSOE y la opinión publicada liberalconservadora no ven una alternativa mejor que este mal menor. Esta es la España de Sánchez, atrapada en una encrucijada maldita por el mesianismo de un líder plebiscitario: un insensato sin escrúpulos que no duda en destruir la nación que con tanto desacierto ha dirigido antes que reconocer su enorme fracaso”

    Manuel Sánchez: Ciudadanos, el plan B de Sánchez para no depender del voto de los independentistas. El PSOE “va a trabajar” en buscar el apoyo del partido naranja en la investidura recordando su promesa de que facilitaría que arrancase la legislatura y para no depender de ERC. El diputado ganado por el PP posibilita la investidura a Sánchez con el apoyo de Ciudadanos y la abstención del partido de Casado, aunque esta posibilidad no la contempla el PSOE

    https://www.publico.es/politica/negociaciones-investidura-ciudadanos-plan-b-sanchez-no-depender-voto-independentistas.html

    Juan Carlos Merino: Sánchez retiene como ministrables  a Calvo, Ábalos, Calviño, Montero o Ribera  y  cede a Iglesias, como ministrables  a Irene Montero, Yolanda Díaz, Pablo Echenique o Joan Mena

     

    https://www.lavanguardia.com/politica/20191117/471673165275/gobierno-coalicion-psoe-podemos-ministros-investidura.html

    Ignacio Feas: El acuerdo entre Pedro Sánchez y Pablo Iglesias para poner en marcha el próximo gobierno ha desatado una avalancha de consultas en las asesorías fiscales para llevar las fortunas a Portugal. Los millonarios estudian ya su traslado al país vecino por el temor al hachazo fiscal del nuevo Gobierno. El país luso, apenas a 300 kilómetros de Madrid, ofrece una visa dorada a los extranjeros que trasladan su residencia y goza de seguridad jurídica y estabilidad política

    https://www.eleconomista.es/legislacion/noticias/10203216/11/19/Los-asesores-fiscales-reciben-un-aluvion-de-consultas-para-llevar-las-fortunas-a-Portugal.html

    Juanma Lamet: Por si hubiera ocasión de ensayar la vía «patriótica», el presidente del PP de Extremadura, José Antonio Monago, aconsejó a Casado que lo hiciera basándose en «un pacto de Estado en pocas cosas, dos o tres», para que «la gente tenga claro qué es y para qué se hace». ¿Por qué incidió en eso? Porque Casado le ha propuesto a Sánchez 14 pactos de Estado para sostener la legislatura, y esos son demasiados puntos para un acuerdo de emergencia. Los principales barones secundan la idea

    https://www.elmundo.es/espana/2019/11/17/5dd0591421efa044258b4779.html

    Luis Herrero: Espabila, PP

    https://www.libertaddigital.com/opinion/luis-herrero/pp-espabila-casado-investidura-sanchez-89279/

    Habrá quien diga —de hecho los voceros socialistas no paran de repetirlo— que una abstención del PP mataría dos pájaros de un tiro: acabaría con el bloqueo político y convertiría en irrelevante el sentido del voto separatista. Pero no es verdad. El bloqueo no significa imposibilidad de formar Gobierno, sino imposibilidad de gobernar. Ya teníamos Gobierno: el de la moción de censura. Y si dejamos de tenerlo fue por su incapacidad para gobernar. Ahora lo que se nos dice es que esa incapacidad solo puede subsanarla una de estas dos soluciones: o restituir el Gobierno que fracasó —el de la moción de censura— o investir a otro —coalición de socialistas y populistas con la abstención del PP— que está condenado al fracaso. ¿Alguien en su sano juicio piensa que el PSOE y Podemos están en condiciones de elaborar unos Presupuestos Generales del Estado que merezcan el voto afirmativo del PP? ¿Entonces, de qué diablos estamos hablando? ¿De qué sirve investir un Gobierno que no pueda gobernar? Esa película ya la hemos visto.”

    Juande Portillo: PSOE y Podemos usarán su plan presupuestario como hoja de ruta económica. El Gobierno de coalición prevé retomar en 2020 sus fallidas cuentas de 2019 con alzas fiscales a empresas y rentas altas que sufraguen gasto social sin alarmar a Bruselas

    https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/11/13/economia/1573664323_398506.html

    “Los líderes de PSOE, Pedro Sánchez, y Pablo Iglesias, trabajan ya para lograr los amplios apoyos que requiere para la aprobación de unos Presupuestos Generales para 2020, que aspiran a impulsar en la primera mitad del año. Para acelerar el trámite, y mantener la presión de voto a favor que confían obtener basarán su estrategia económica en el plan presupuestario para 2019 que ambos ya consensuaron. Una estrategia no exenta de riesgos, pues la derecha y el secesionismo ya lo tumbaron en el Parlamento el pasado febrero, propiciando la convocatoria del 28A. Las cuentas incluirían una subida fiscal con la que tratarían de compensar un alza del gasto social que será vigilada con lupa por Bruselas en un entorno de creciente desaceleración.Así lo avanzan fuentes conocedoras de la estrategia económica del embrión de Gobierno de coalición, que comenzaría a operar en el arranque de 2020 cuando la economía pasará de crecer del entorno del 2% al 1,6%, según el panel de expertos publicado ayer por la fundación de las cajas de ahorro (Funcas).La herramienta clave para lograrlo será la reforma fiscal ya acordada para 2019, que incluye la creación de una tasa Google sobre los negocios digitales, que sería reemplazada luego por la que acabe pactando en el seno de la OCDE (con la previsión de recaudar 1.200 millones al año); la tasa Tobin sobre transacciones financieras (850 millones); un plan antifraude (828 millones) y un alza tributaria sobre las grandes empresas y fortunas. Ambas formaciones comparten el plan de fijar un tipo mínimo del 15% para las mayores compañías en Sociedades y del 18% para banca y petroleras, rebajarlo al 23% para las pymes o limitar la exención fiscal sobre beneficios logrados en el extranjero (con una recaudación total estimada en 1.776 millones y 260 millones de ahorro para las pymes).Tampoco la equiparación del gravamen del diésel al de la gasolina (670 millones) debería suscitar problemas de consenso entre ambas fuerzas, que también apuestan por gravar más los grandes patrimonios (339 millones).A partir de ahí, el PSOE eliminó de su programa del 10N el alza del IRPF a rentas de más de 130.000 euros que pactó en su día con Podemos, pero en el partido dejaron abierta la puerta a retomarlo si la negociación parlamentaria lo exigía. Eso previsiblemente supondrá que el nuevo Gobierno retome el alza de hasta cuatro puntos en el tipo a rentas desde 300.000 euros que ya pactaron frente a los 10 puntos por los que abogaba Podemos de cara a las elecciones.La formación morada, por su parte, se expone a tener que renunciar a su plan de establecer un impuesto específico para la banca (con un recargo de 10 puntos en Sociedades hasta recuperar el coste del rescate al sector), que el PSOE optó por descartar.La reforma fiscal planteada para 2019 suponía un alza de la recaudación de 5.614 millones, cifra de referencia del nuevo plan a falta de ver la actualización que se planteará para 2020.La Comisión Europea, a la que el Ejecutivo actual en funciones ya notificó un alza del gasto de 4.700 millones por la actualización de las pensiones con el IPC y la subida del 2% en los salarios públicos, reprendió a España por plantear un incremento del gasto del 3,8% frente al 0,9% recomendado o proyectar una rebaja del déficit estructural del 0,1%, cuando se le reclama un 0,65%”

    LA AGENDA DE MÚSICA de Alfonso Alarcón

    LEONARDO GARCIA ALARCÓN

    Ya les he presentado a este pariente (lejano) mío?. Es un músico excelente, del que vamos a escuchar más cosas. Músicos son los que llevan la música dentro, en el ADN; y músicos excelentes aquellos a quienes la música se les sale por los poros. Por ejemplo, además de dirigir una bellísima “canzona calabrese”, luego, a partir de ahí, se monta una estupenda Fuga a cinco voces. Escuchen, escuchen.

     

     

     

    LA CANZONE DI CECILIA: Francesca Aspromonte, soprano; Les Agréments, director Leonardo García Alarcón:
    https://youtu.be/dUsbuUbxao0

    FUGA A CINCO VOCES SOBRE LA “CANZONE DI CECILIA”, de Leonardo García Alarcón:

    https://youtu.be/8Nh1jPq21T4

    LA AGENDA DEL ENSAYO  de

    Margarita Vidal

    Librería Castelar libreriaemiliocastelar.com

    Saul Alinsky : Reglas para radicales. Manual para revolucionarios pragmáticos

    https://es.wikipedia.org/wiki/Tratado_para_radicales

    1El poder no es sólo lo que tienes, sino también lo que el enemigo crea que tienes”. El poder se deriva de dos fuentes: el dinero y la gente. Los desposeídos deben construir el poder con su carne y su sangre.

    2“Nunca sobrepases las habilidades de tu gente”. Resulta en confusión, miedo y retirada. Sentirse seguro contribuye a la determinación de cualquiera.

    1. 3“Cuando sea posible, sobrepasa las habilidades del enemigo”. Busca maneras de incrementar la inseguridad, la ansiedad y la incertidumbre.

    4“Haz que el enemigo tenga que apechugar con sus propias reglas”. Si la regla es que toda carta es respondida, envía 30 000 cartas. Así puedes extenuarlos, porque no es posible que nadie obedezca siempre cada una de sus propias reglas.

    1. 5“El ridículo es el arma más potente del hombre”. No hay defensa. Es irracional. Es exasperante. También funciona como punto de presión clave para forzar al enemigo a hacer concesiones.

    6“Una buena táctica es una que haga disfrutar a tu gente”. Seguirán con ella sin necesidad de apremio, y volverán para hacerlo otra vez. Hacen algo que les gusta, e incluso sugerirán métodos mejores.

    7“Una táctica que se alargue demasiado se convierte en un fastidio”. No os convirtáis en noticias antiguas.

    8“Hay que mantener la presión, y no ceder nunca”. Sigue probando cosas nuevas para mantener fuera de equilibrio a la oposición, y cuando ya se la sepan, atácalos por el flanco con algo nuevo.

    9“Las amenazas suelen ser más terroríficas que las consecuencias reales”. La imaginación y el ego pueden soñar con muchas más consecuencias que cualquier activista.

    10«La principal premisa para determinar tácticas es el desarrollo de operaciones que mantengan una presión constante sobra la oposición». Es esta presión incesante lo que provoca reacciones de la oposición, que son esenciales para el éxito de la campaña.

    11“Si un factor negativo se abre paso hasta cierto punto, acabará pasando al otro lado y se convertirá en positivo”. La violencia del bando contrario puede hacer que te ganes al público, que simpatiza con los débiles.

    12“El precio a pagar por un ataque victorioso es una alternativa constructiva”. Nunca dejes que el enemigo marque puntos porque te han pillado sin una solución al problema.

    13“Marca el objetivo, no le quites ojo; personalízalo; polarízalo”. Córtale las redes de apoyo, y aísla al objetivo de cualquier simpatía. Válete de personas, no de instituciones; las personas hacen un daño más profundo que las instituciones”

    Jonathan Haidt y Greg Lukianoff : La transformación de la mente moderna: Cómo las buenas intenciones y las malas ideas están condenando a una generación al fracaso

    https://www.elconfidencial.com/cultura/2018-12-23/jonathan-haidt-psicologia-ideologia-entrevista_1722250/

    VUELVE LA HIPOTECA INVERSA

    https://www.notariosyregistradores.com/web/resoluciones/francisco-sena/propiedad-2/hipoteca/hipoteca-inversa/

    http://biblioteca.cunef.edu/gestion/catalogo/doc_num.php?explnum_id=2053
    https://www.tdx.cat/bitstream/handle/10803/405652/2016_Tesis_Garcia%20Mares_Sara.pdf?sequence=1&isAllowed=y

    https://www.gruporetiro.com/hipoteca-inversa/preguntas-frecuentes/?gclid=Cj0KCQjwvdXpBRCoARIsAMJSKqKIgkhOdheZ0SQWORyzdk07pOFStjX07vmFD9Qg9rBu498cojbxag8aAhlEEALw_wcB

    http://e-spacio.uned.es/fez/eserv/tesisuned:ED-Pg-DeryCSoc-Jcabrero/CABRERO_GARCIA_Jaime_Tesis.pdf

    Isabel Gaspar: La hipoteca inversa: ¿por qué no triunfa en un país de propietarios?

    https://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/9870299/05/19/La-hipoteca-inversa-por-que-no-triunfa-en-un-pais-de-propietarios.html

    Fernando Tadeo: Las razones del recelo bancario a comercializar la hipoteca inversa

    https://pensiones.eleconomista.es/noticias/hipoteca-inversa-en-espana-es-la-hora-de-la-banca-AM1187299

    Eva Diaz: El runrún de las hipotecas inversas está en el aire. El Banco de España lleva meses apuntando a este producto como una oportuna solución para complementar las pensiones de las personas mayores. Sin embargo, ninguna entidad financiera comercializa estas hipotecas en España desde 2013. Por ahora. Bankinter es el primer banco del país que abre la puerta a vender estos préstamo

    https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9927763/06/19/Bankinter-primera-entidad-que-abre-la-puerta-a-vender-hipotecas-inversas.html

    Alicia Rodríguez: El Banco de España anima a potenciar las hipotecas inversas. El supervisor pide al sector bancario que extreme las cautelas y la transparencia

    https://www.lavanguardia.com/economia/20191014/47952730670/vivienda-hipotecas-jubilacion-pensiones-banco-de-espana.html

    Banco de España.es : Guía de acceso a la Hipoteca Inversa

    ttps://www.bde.es/f/webbde/Secciones/Publicaciones/Folletos/Ficheros/GUIA.pdf

    Fernando Tadeo: Las aseguradoras planean irrumpir en el negocio de la hipoteca inversa

    https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/9887728/05/19/Las-aseguradoras-planean-irrumpir-en-el-negocio-de-la-hipoteca-inversa-.html

    Miguel Angel Valero:Bancos y aseguradoras imitan a Caser y preparan ofertas de Hipoteca Inversa. CaixaBank y VidaCaixa está realizando una prueba piloto entre un colectivo de potenciales clientes antes de decidir si entran en esta actividad. Y Bankinter es, hasta ahora, el único socio de bancaseguros (Santander, Liberbank, Bankia) de Mapfre que ha mostrado interés por este producto

    https://www.diarioabierto.es/474035/bancos-y-aseguradoras-imitan-a-caser-y-preparan-ofertas-de-hipoteca-inversa

    Oscar Gimenez: Bancos y aseguradoras  estudian cómo ofrecer hipotecas inversas con el régimen jurídico actual sin la amenaza de litigios en el futuro, como ha ocurrido con otros productos distribuidos al público de forma masiva. Caser ha tomado la delantera al ser la primera gran entidad en incorporarlas a su oferta, mientras que varias firmas han mostrado interés, pero no se han lanzado por la maquinaria de los despachos especializados en demandar al sector financiero y cómo se ha puesto el foco en proteger al cliente

    https://www.elconfidencial.com/mercados/2019-07-20/hipoteca-inversa-minoristas-litigios-reputacion-banca-seguros_2132559/?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=news_ec&utm_content=textlink&utm_term=3

    Jordi Sabaté: Hipoteca inversa: un producto financiero de doble filo, que  puede dar seguridad en estos momentos de incertidumbre sobre el futuro de las pensiones, pero también conlleva peligros que no deben ser ignorados.

     

    https://www.eldiario.es/consumoclaro/ahorrar_mejor/hipoteca-inversa-peligros-ventajas_0_617339149.html

    Gabriele Ferluga : Hipoteca inversa: ¿arreglo para la jubilación o quebradero de cabeza?. Recibir un préstamo al poner la vivienda como garantía puede constituir un complemento interesante a la pensión, pero solo en determinadas situaciones

    https://elpais.com/economia/2018/11/27/actualidad/1543322788_548200.html

    Ana Miguez: Más de diez años de la hipoteca inversa, ¿es buena idea convertir una vivienda en propiedad en un complemento para la pensión?

    https://www.eleconomista.es/economia/noticias/9401766/09/18/Mas-de-diez-anos-de-la-hipoteca-inversa-es-buena-idea-convertir-una-vivienda-en-propiedad-en-un-complemento-para-la-pension-.html

     Raul Jaime Maestre: Vuelven las hipotecas inversas, ¿esta vez para quedarse?

    https://www.elblogsalmon.com/productos-financieros/vuelven-hipotecas-inversas-esta-vez-para-quedarse

    “La hipoteca inversa no ha llegado a cuajar en el mercado hipotecario español y desde 2007, desde que se empezó a vender su venta no ha sido muy significativa.Al inicio se vendía a través de cajas de ahorros y después en 2013 se hizo a través del BBVA, dejándolo de comercializar a mediados del año pasado. Durante el 2017 se constituyeron 31 hipotecas inversas en España, en 2016 fueron 23 hipotecas y durante 2015 se constituyeron 30 hipotecas inversas. Durante 2017 en el Reino Unido se realizaron 37.000 hipotecas. Esta diferencia es considerable cuando en España hay alrededor de 8 millones de personas mayores de 65 años que tienen una vivienda en propiedad, este grupo de edad tiene 600.000 millones de euros de valor de inmuebles en frente a los 120.000 millones en planes de pensiones, por eso es tan atractivo este tipo de hipoteca. Su escaso éxito en España es debido:

    • A la existencia de un mercado poco maduro.
    • A la influencia que ha tenido la crisis inmobiliaria.
    • La evolución del mercado de la vivienda.
    • A la negativa de los herederos de asumir las cuotas de las hipotecas.

    Desinterés de las entidades bancarias por comercializar las hipotecas invertidas

    Ni las entidades bancarias ni las aseguradoras están interesadas a fomentar este tipo de producto. Existen pocas entidades bancarias que estén ofreciendo las hipotecas invertidas y las entidades bancarias dirigen su productos hipotecarios a la adquisición de vivienda.El punto de vista de la entidad bancaria es muy importante a la hora de obtener la rentabilidad de un producto y en este caso de obtenerla del patrimonio de los herederos de la vivienda, ante el importe desproporcionado de la deuda, han preferido ceder la vivienda. Tras la crisis financiera, las entidades bancarias tienen muchas viviendas, y más de las que quisieran, y han encontrado una alternativa a las hipotecas inversas que son los seguros de rentas vitalicias.La demanda de las hipotecas inversas existe dentro del mercado español, y la consultora ‘Óptima Mayores’ ha llegado a un acuerdo con la entidad financiera ‘BNI’ para volver a lanzar las hipotecas inversas en España. Durante los primeros meses de vuelta a la comercialización de las hipotecas inversas se han realizado operaciones por valor de 10 millones de euros, siendo un producto parecido que están comercializando desde el Reino Unido. Estas nuevas hipotecas inversas tienen la exención del impuesto de actos jurídicos documentados, la reducción del 90%  en los aranceles registrales y el tratamiento de documentos sin cuantía en los aranceles notariales. Además, los importes que se obtienen de la hipoteca inversa no tributan por el IRPF por tratarse de disposiciones de una cuenta de préstamo o de crédito. Pero la principal ventaja para lo que se hipotequen sería convertir su patrimonio inmobiliario en renta hasta que te mueras cada mes”

    Miguel Angel Lopez: imitar el precio del alquiler podría provocar un exceso de demanda a la vez que desincentivaría la inversión en nuevas viviendas destinadas al arrendamiento. «Resulta difícil idear una política más eficaz para reducir, e incluso eliminar, la cantidad de vivienda privada de alquiler que el control de alquileres

    http://documentos.fedea.net/pubs/dt/2019/dt2019-07.pdf

     “A corto plazo, señala Fedea, los controles de alquileres proporcionan incentivos para reconvertir las viviendas en alquiler y dirigirlas al mercado en propiedad, mientras que, a largo plazo, elimina los incentivos a construir nueva vivienda de alquiler al mantener el precio y, por tanto, el beneficio, por debajo de los niveles de mercado.En esta monografía se discuten las aproximaciones más utilizadas en su estudio y se utilizan para analizar los efectos de distintos instrumentos de política, apoyándose también en la evidencia empírica existente sobre el tema. Las políticas analizadas son los controles de alquileres, las subvenciones a la vivienda para las familias de renta baja, las políticas directas de vivienda (oferta de vivienda pública y de protección oficial) y los impuestos y/o subvenciones dirigidos a la vivienda principal habitada por su propietario”

    Mil gracias por la lectura y difusión de esta Agenda  de Prensa y no sean cándidos. No crean en las palabras y solo se fíen de los hechos 

     

    Manuel.portelap@gmail.com

    BOLETÍN DE SUSCRIPCIÓN A LA Www.agendadeprensa.org

    Hay dos procedimientos alternativos para suscribirse.

    La primera manera para   suscribirse es mediante    una transferencia periodica fija de 15 euros/mes a la C/C de  MANUEL PORTELA PEÑAS en la entidad bancaria

    kutxabank

    IBAN ES09

    2095 0334 8091 0306 8877

    La otra modalidad de suscripción  funciona mediante un recibo de 15 euros /mes que tramito mediante mi  banco contra la C/C del suscriptor. Para ello es imprescindible hacerme llegar el siguiente boletín de suscripción: 

    Autorización de cargo en cuenta

    Nombre y Apellidos : XXXXXXXXXXXXXXXXXX

    NIF/CIF:   ZZZZZZZZZ

     

     

     

  • Comments are closed.

Calendario de artículos

noviembre 2019
L M X J V S D
« Oct   Dic »
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Artículos anteriores