• La encuesta del CIS

    https://debate21.es/2019/02/28/cis-el-psoe-se-dispara-en-intencion-de-voto/

    https://www.republica.com/2019/02/28/el-psoe-dobla-en-intencion-de-voto-al-pp-que-recupera-la-segunda-posicion-a-dos-meses-de-las-generales/

    https://www.abc.es/espana/abci-psoe-y-unidos-podemos-podrian-gobernar-juntos-segun-tezanos-201902281241_noticia.html

    https://www.eldiario.es/politica/CIS-situa-PSOE-obtendria-PP_0_872813048.html

    https://www.elespanol.com/espana/politica/20190228/cis-tezanos-pone-psoe-votos-pp-cs/379712528_0.html

    https://www.elindependiente.com/politica/2019/02/28/psoe-dobla-al-pp-intencion-voto-dos-meses-las-generales-segun-cis-tezanos/

    Kiko Llaneras: Los socialistas están frenando sus fugas hacia Ciudadanos y atraerían al 15% de los votantes de Unidos Podemos

    https://elpais.com/politica/2019/02/28/actualidad/1551371081_254221.html

     

    Electomania.es: La entrega del CIS de este mes, que, como en el pasado, no hace una estimación de voto al modo tradicional, ni siquiera una imputación de voto más simpatía (como hizo entre septiembre y diciembre), sino que refleja sencillamente el voto directo declarado por los encuestados. La toma de datos se realizó entre el 1 el 10 de febrero, antes de que fueran rechazados los Presupuestos y de que se convocaran elecciones generales.Teniendo en cuenta nuestra propia extrapolación y no los datos desglosados del CIS, el PSOE conseguiría el primer puesto en voto directo declarado incluso en provincias vascas y catalanas

    http://electomania.es/cis-de-febrero-el-psoe-dobla-a-sus-rivales-en-voto-directo/

    Si esto se trasladase a voto final, PACMA podría conseguir un escaño, al tener el 2,5% de los votos a nivel nacional”

    Ketty Garat: La encuesta real que maneja Moncloa: el PSOE, por encima del 30% y 120-140 escaños. Los sondeos propios de Gobierno refutan algunos datos del CIS: “Sólo el PSOE y VOX suben” mientras Tezanos le da bajada

    https://www.libertaddigital.com/espana/2019-02-28/la-encuesta-real-que-maneja-moncloa-el-psoe-por-encima-del-30-y-entre-120-140-escanos-1276633983/

    Marcello : Tezanos y la malversacion de caudales públicos

    https://www.republica.com/las-pesquisas-de-marcello/2019/02/28/tezanos-y-la-malversacion-de-fondos-publicos/

    Miguel Riaño : Vox denunciará ante la Junta Electoral “la manipulación del CIS al servicio del PSOE”

    https://www.elindependiente.com/politica/2019/02/28/vox-denunciara-ante-junta-electoral-manipulacion-del-cis-al-servicio-del-psoe/

    “El artículo 69.2 de la LOREG regula las encuestas electorales y establece que la JEC “vela porque los datos e informaciones de los sondeos publicados no contengan falsificaciones, ocultaciones o modificaciones deliberadas”

     

     

    Jose Alejandro Vara: El sociólogo  Pedro Arriola defiende al sociólogo  Tezanos: “Pongo la mano en el fuego por él”

    https://www.vozpopuli.com/politica/cis-arriola-defiende-tezanos_0_1222679337.html

    “Con relación a lo que va a ocurrir el 28-A, Arriola prefirió no hacer previsiones, ni jugar a las adivinanzas. “Lo único que tenemos claro es que es estas elecciones va a salir un presidente votado por los españoles, algo que ahora no ocurre, ya que Sánchez, por vez primera en nuestra historia democrática, ha sido designado por una moción de censura, que es un procedimiento legal, legítimo pero un poco retorcido”.Mostró su preocupación por lo que ocurre en Cataluña, dividida en dos bloques electorales irreconciliables, con los mismos porcentajes de apoyos respectivos que en la España del año 1936. “No comparo una situación con la otra, por supuesto, pero sí llama la atención este proceso que se vive en la sociedad catalana, de muy difícil salida y que anuncia enormes problemas”

    LA AGENDA DE MÚSICA de Alfonso Alarcón

    LA CHANSON: NINA SIMONE, NE ME QUITTE PAS

     

    Pues sí, he aquí una maravillosa versión en francés de Ne me quitte pas. Quizá se corresponda con esta imagen de la extraordinaria Nina Simone, de la que ya hemos oído canciones en inglés (O sinnerman, sin ir más lejos), imagen dubitativa y solitaria. Algo así fue esta mujer rebelde, activista y muy inteligente. Por eso empezamos con ella este “mes de las mujeres”.

     

     

     

     

     

    Nina Simone, Ne me quitte pas:

    https://youtu.be/0Q7w7gk1JhQ

     

    LA AGENDA DEL ENSAYO  de Margarita Vidal

    Librería Alejandría www.alejandriapozuelo.com

    Daniel Inneratriy: Comprender la democracia

     

    https://www.elnacional.cat/lallanca/ca/profunditat/daniel-innerarity-comprender-democracia_328017_102.html

     

    Josep M.  Colomer: España, historia de una frustración

     

    https://metahistoria.com/novedades/espana-la-historia-de-una-frustracion-rb/

    COMPARTIENDO LECTURAS con Carmen Marcos

    libreriasanchopanza@hotmail.com

     

    “Hoy, 2 escritores madrileños de distintas generaciones. José María Guelbenzu (1944) con la novena novela de la serie protagonizada por la jueza Mariana de Marco: O calle para siempre (en principio, es la penúltima de esta serie pues el autor anunció que sólo habría 10 títulos; pero esto se verá). Por su parte, Ray Loriga (1967) indaga sobre la cobardía y la culpa en su última novela Sábado, domingo.

     

    1. M. Guelbenzu: O calle para siempre

     

    Idioma  original: Castellano

    Edita: Destino, 2019

    Nº de páginas: 367

     

    La jueza Mariana de Marco ha sido trasladada a Madrid, cambiando así el escenario tradicional de sus investigaciones en la ciudad de Gijón. Un poco antes de tomar posesión, asiste con su novio a la boda de la hija de una antigua amiga de la alta burguesía madrileña. En la misma iglesia tiene lugar el asesinato de un hombre al que nadie parece conocer y que resulta ser un personaje del hampa de poca monta; poco después, hay otro asesinato y en esta ocasión es el de un familiar de la novia. Aunque el caso no le compete como jueza, sino al magistrado al que viene a sustituir, no puede dejar de investigarlo aprovechado sus conexiones con la familia y amigos.

    Como siempre en esta saga, la jueza queda retratada como una mujer fuerte, segura de sí misma e intuitiva (virtud femenina por excelencia y que le sirve para resolver la trama con  poco más de algunas conversaciones). Por supuesto, además es muy atractiva, lo que se resalta repetidamente y así se aprovecha para introducir un poco de sexo en la narración.  Es una novela negra que podríamos llamar “blanca”: no es escabrosa, hay poca sangre, no hay pruebas y el ambiente es elitista: el Madrid del Ritz, del Paseo del Prado, del barrio de Salamanca, del Hipódromo de la Zarzuela. Este Madrid primaveral de sol y terrazas está preciosamente retratado siendo esto, en mi opinión, de lo mejor que tiene esta novela. Pero es que he de reconocer que a mí el personaje de la jueza De Marco no me gusta, aunque sé de muchas personas que la siguen, a ella o a su autor.

     

    https://www.elcultural.com/noticias/letras/Jose-Maria-Guelbenzu-Ahora-Madrid-es-Europa-y-Barcelona-se-ha-provincializado-mucho/13104

    (Entrevista de Marta Ailouti)

    https://es.wikipedia.org/wiki/Jos%C3%A9_Mar%C3%ADa_Guelbenzu

    Biografía)

     

    Ray Loriga: Sábado, domingo

     

    Idioma original: Castellano

    Edita: Alfaguara, 2019

    Nº de páginas: 194

     

    La novela está estructurada en dos partes y cada una de ellas transcurre en un día de la vida del protagonista; además, tiene un corto epílogo. En la primera parte  (el sábado, la juventud) él es un adolescente  que, siguiendo a un colega rico y “gallito”, se ve envuelto, como sin querer, en un suceso extraño y turbio del que apenas recuerda nada porque tuvo uno de sus ataques de narcolepsia pero que, no obstante, le provoca un sentimiento de culpa y miedo que le persigue a lo largo de los años. En la segunda parte, 25 años después (el domingo, la madurez), el protagonista, separado y con una hija adolescente, en una inaudita pirueta argumental, se ve abocado a enfrentarse a lo que sucedió. La conexión entre las dos épocas la encarna su prima y única amiga de la que cree estar enamorado. En el epílogo, algún tiempo después, se encuentra en Méjico en el último de sus anodinos trabajos, parece que intentando de nuevo volver a escribir.El protagonista, tratado con comicidad y ternura, es un hombre pusilánime (no es el primero de estas características en la obra de Loriga) que siente que su vida transcurre por caminos no buscados sino determinados por las circunstancias y sus pensamientos parecen dar vueltas sin mucho sentido. Los personajes femeninos resultan extraños. El autor, que dice haber intentado recuperar “la voz” de sus primeros libros, indaga en éste sobre el sentimiento de culpa. 

     

    https://www.elcultural.com/revista/letras/Sabado-domingo/42005

    (Reseña Nadal Suau)

    https://es.wikipedia.org/wiki/Ray_Loriga

     (Biografía)

     

     

    LA INFLACIÓN DE ACTIVOS Y EL DECRETO DEL ALQUILER URBANO

    https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-01-21/fomento-ine-alquiler-limite-precios_1772258/

    Puede tardar meses en llegar. La futura estadística sobre precios del alquiler que ha encargado el Ministerio de Fomento al Instituto Nacional de Estadística (INE) no será sencilla de elaborar. Hoy, el diario Expansión adelantaba que la secretaria general de Vivienda, Helena Beunza, envió el pasado jueves una carta al INE en el que le pide, con urgencia, que elabore una estadística sobre los precios de los alquileres en España ante la fuerte subida registrada en los últimos años.Fuentes del INE aseguran a El Confidencial que dicha misiva -que puedeníntgramente pinchando sobre la imagen- aún no les ha llegado, pero que, en cualquier caso, la elaboración de dicha estadística podría llevar varios meses.Aunque desde el organismo no se atreven a especificar cuánto tiempo podría tardar en ponerse en marcha, recuerdan, por ejemplo, cómo la estadística sobre ejecuciones hipotecarias, encargada también al INE debido a la alarma social generada en torno a los desahucios, tardó más de seis meses en ponerse en marcha.En la actualidad, España carece de estadísticas oficiales que recojan la evolución de los precios de los alquileres. El INE ofrece solamente datos respecto al porcentaje de hogares que vivienda en régimen de propiedad y de alquiler y, dentro del IPC sobre la vivienda en alquiler, “pero son datos muestran la variación anual de lo que gasta el conjunto de hogares españoles en alquiler, pero no la evolución de las rentas”, señalan las mismas fuentes, que destacan la complejidad de la puesta en marcha de una estadística de estas características.”En primer lugar nos tiene que llegar la petición formal para la elaboración de dicha estadística. En segundo lugar  tendría que ser el Consejo Superior de Estadística quien dé luz verde a su elaboración, y una vez que eso suceda, entonces tendremos que diseñar una operación para poner en marcha la estadística. Con qué bases de datos vamos a trabajar y los recursos, tanto materiales como de personal, que vamos a necesitar. Hay que tener en cuenta que cuando se hace una encargo de estas características, como sucedió con las ejecuciones hipotecarias, el objetivo es que sea duradera en el tiempo, por lo que los datos que nos deben servir para elaborarla, deben ser lo suficientemente sólidos y fiables”.

     

    Idealista.com : Cómo va a limitar el Gobierno el precio del alquiler de viviendas

    https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2019/02/27/771854-como-va-a-limitar-el-gobierno-el-alquiler-de-viviendas

    .libremercado.com : El Gobierno aprobará un decreto de la vivienda con trabas a los desahucios y límites a los precios

    https://www.libremercado.com/2019-02-27/el-gobierno-aprobara-un-decreto-de-la-vivienda-con-trabas-a-los-desahucios-y-limites-a-los-precios-1276633890/

    Mercedes Serraller: El Decreto del alquiler que prepara el Gobierno bonifica el IBI del propietario que contenga el precio

    http://www.expansion.com/economia/2019/02/27/5c76d6bcca4741640f8b45d5.html

    Arturo Criado : El decretazo del alquiler de Sánchez ahuyenta a los fondos: pánico en el sector No habrá limitación al precio del alquiler, pero sí se plantearán medidas que permitan adoptar esos límites por parte de Comunidades y Ayuntamientos.

    https://www.elespanol.com/economia/empresas/20190228/decretazo-alquiler-sanchez-ahuyenta-fondos-panico-sector/379712854_0.html

    Gabriel Ubieto : El decreto del alquiler no limitará los precios, pero abre la vía a medidas fiscales

    https://www.elperiodico.com/es/economia/20190228/el-decreto-del-alquiler-promovera-incentivos-fiscales-contener-precios-7329364

    Rosa Salvador: Fomento y Podemos pactan el decreto de alquileres. Economía frena que se puedan poner límites a las rentas

    https://www.lavanguardia.com/economia/20190227/46734215496/vivienda-alquiler-decreto-gobierno-limite-precio.html

    Martin Cuneo: El nuevo decreto del alquiler del Gobierno no contempla limitar los precios . El movimiento por la vivienda muestra su decepción con el nuevo texto que el Gobierno presentará este viernes. Denuncian que no incluye la posibilidad de poner un límite a los precios del alquiler y solo habla de un índice de precios no vinculante. Tampoco ofrece una alternativa habitacional a las personas en situación vulnerable ni aborda el problema de las viviendas vacías

    https://www.elsaltodiario.com/vivienda/nuevo-decreto-alquiler-desahucio-gobierno-sanchez-contempla-comunidades-limiten-los-precios

    Marcos Sanchez Fonseca: Dejen al mercado urbanístico autorregularse con libertad

    https://www.libremercado.com/2019-02-26/marcos-sanchez-foncueva-dejen-al-mercado-urbanistico-autorregularse-con-libertad-87297/

    Elindependiente.com : Blackstone seguirá invirtiendo en el sector inmobiliario español, siempre que el marco regulatorio se mantenga estable, ha dicho este martes el director senior de la división inmobiliaria del fondo, James Seppala

    https://www.elindependiente.com/economia/2019/02/26/blackstone-seguira-invirtiendo-espana-no-cambia-entorno-regulatorio/

    Europa y España son lugares atractivos para invertir “pero no toda Europa ni toda España”. En concreto los activos inmobiliarios en Madrid y Barcelona y sus áreas metropolitanas ofrecen rentabilidades de entre el 6 y el 7 %, que van a seguir subiendo sin riesgo de calentamient”

    Cronicaeconomica.es: La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) cuestiona la eficacia de las nuevas medidas del Gobierno en materia de vivienda y alquiler, ya que considera que “no facilitarán el aumento de la oferta de pisos de alquiler, ni favorecerán la contención de los precios”

    https://www.cronicaeconomica.com/articulo.asp?idarticulo=127929

    Carlos Lospitao : La Administración Pública toma como referencia desde años datos e informes de portales como Idealista para elaborar sus propias estadísticas. Los críticos con este sistema denuncian el monopolio de la información inmobiliaria, la distorsión de los precios y una ausencia de rigor en la tasación de los inmuebles. Al final, son parte interesada”, afirma Inés Sabaté, portavoz del Sindicato de Inquilinos de Barcelona.“Se echa en falta una estadística de contratos de alquiler formalizados. Solo se dispone de información sobre los precios de oferta divulgados por empresas privadas como Idealista”. Esta afirmación está recogida en el Observatorio de Vivienda y suelo del año 2017, elaborado por el Ministerio de Fomento. Una cartera -dirigida ahora por José Luis Ábalos- que usa los datos recogidos de estos portales inmobiliarios, a pesar de las voces críticas. Aunque no es la única institución, también lo hacen otros organismos públicos de gran importancia como el Banco de España

    https://www.merca2.es/idealista-distorsion-realidad-inmobiliario/

    “¿Para qué gastarse el dinero en elaborar informes pudiendo sacar datos de portales inmobiliarios privados? Esta es la reflexión en bucle que se hace una y otra vez la Administración Pública. Los estudios cuestan dinero y es más cómodo y barato que los hagan otros por ti. De esto se aprovechan actores del sector como Idealista, que sirven desde su creación a comienzos de siglo como termómetros del ladrillo en España.El problema es que los datos aportados por Idealista no se ajustan a la realidad del mercado. Y esto genera un problema. De hecho, son muchos los expertos que desconfían y critican la extracción de estos datos. Por ejemplo, el catedrático en Economía José García Montalvo que explicó hace tan sólo unas semanas las confusiones surgidas por la interpretación de estas cifras.García Montalvo analizaba cómo los precios de los portales inmobiliarios no son de mercado, sino los solicitados por el propietario. ¿Qué quiere decir esto? En muchas ocasiones -por no decir en todas- los inmuebles se venden o se alquilan por debajo del valor anunciado. Es decir, el precio que la gente toma como referencia no es el real”

    Victor Relaño: La nueva Ley hi­po­te­caria ha echado a an­dar, a pesar de que aún no ha cum­plido el trá­mite de su pu­bli­ca­ción en el Boletín Oficial del Estado. Mientras tanto, si­guen apa­re­ciendo datos sobre los des­manes co­me­tidos en la época de la bur­buja in­mo­bi­lia­ria

    https://www.capitalmadrid.com/2019/2/23/52265/nueva-ley-hipotecaria-entre-pisos-anda-el-juego.html

    Un es­tudio re­ciente pone en­cima del ta­pete, que en la fase ál­gida es­pe­cu­la­tiva, el precio de trans­mi­sión de la vi­vienda llegó a si­tuarse un 34% por de­bajo del de ta­sa­ción. Ya se sabe que las entidades financieras dispondrán de tres meses para adaptarse a los preceptos de la nueva Ley Hipotecaria, que no constituye otra cosa que una adaptación a una directiva comunitaria cuya transposición debía haberse realizado como tarde en marzo de 2016. Se conoce que todos los gastos, a excepción de los de tasación, correrán a cargo de la entidad financiera”

    Daniel Yebra: Por qué no para de subir el alquiler como inversión

    https://www.eleconomista.es/economia/noticias/9038976/03/18/2/Los-bajos-sueldos-frenan-la-compra-de-pisos-y-disparan-los-alquileres.html

    Jose Joaquin Belda: Las causas de la burbuja del alquiler de viviendas

    https://www.diarioinformacion.com/opinion/2018/08/21/causas-burbuja-alquiler-viviendas/2054684.html

    David Brunat: Lo ocurrido en Argumosa 11, el ‘edificio símbolo de la guerra inmobiliaria que se libra en Madrid, se puede contar de muchas maneras y todas son ciertas. Se puede narrar como una historia de acoso inmobiliario, especulación y familias desesperadas que no tienen dónde ir. Y se puede hablar de herederos que reclaman legítimamente —y con el peso de la ley— las rentas de un patrimonio que necesitan para mantener su estilo de vida. Hay una tercera manera de verlo: como la pelea de dos familias enfrentadas. A un lado del ring, los Aguado: representantes de la burguesía madrileña. Al otro lado, los Salazar: una familia gitana que lleva generaciones en las calles de Lavapiés, siempre de alquiler.

    https://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2019-02-23/argumosa-lavapies-desahucios-alquiler-proindivisos_1842490/?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=news_ec&utm_content=textlink&utm_term=2

    “Así comenzó esta guerra de cifras y argumentos contrapuestos, de apelaciones a derechos de toda clase, de propaganda y medias verdades.De un lado se encuentra la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), el Sindicato de Inquilinas de Madrid y otros colectivos sociales unidos en la plataforma Bloques en Lucha, convertidos en altavoz y escudos humanos para que nadie “expulse” a los inquilinos ni “especule” con los precios de las 30 viviendas del edificio. Del otro lado está el despacho de abogados LEAN en representación de la propiedad, dividida en tres grandes lotes. Un 33% pertenece a Estrella Aguado, que ya tiene 90 años, está incapacitada y se mueve en silla de ruedas. Es su hija, Estrella Esteban, quien la representa. Otro 33% es de los hermanos Pedro y Fátima, hijos de Francisco Aguado, que falleció en 2015 y les dejó la herencia. Se da la circunstancia de que Fátima sufre una grave discapacidad desde su nacimiento, por lo que es Pedro quien tutela sus activos.El 33% final pertenece a la empresa Inversión en Proindivisos SL, que en el año 2015 compró el lote a los herederos de Máximo Aguado. El bufete LEAN representa a todos en parte porque uno de sus socios, Santiago Viciano Esteban, es primo segundo de Estrella Esteban. De hecho, Viciano fundó Inversión en Proindivisos, con la que gestiona ese lote del 33%. Luego ha ampliado el negocio hasta alcanzar 86 participaciones en viviendas en toda España en régimen de proindiviso”

    Finanzas.com : El precio de la vivienda en España registrará un crecimiento en torno al 6% o 7% a cierre de este año, aunque la compañía de consultoría y servicios inmobiliarios CBRE prevé que el crecimiento sea menos intenso de cara al próximo año

    http://www.finanzas.com/noticias/economia/20181219/economia-precio-vivienda-crecera-3966164_age.html

    Elconfidencial.com : Los precios de los alquileres en España han tocado techo. Al menos, en los grandes mercados que han acaparado todo el interés mediático los últimos dos años

    https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-12-26/alquiler-burbuja-precios-mercado-inmobiliario_1698618/?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=news_ec&utm_content=textlink&utm_term=2

    “A pesar de que la oferta de vivienda en arrendamiento sigue siendo insuficiente para atender a la enorme demanda existente, lo cierto es que han sido los propios bolsillos de los ciudadanos los que han puesto fin a la burbuja de precios.Después de cuatro años con incrementos de hasta el 40% en ciudades como Madrid o Barcelona, las subidas de dos dígitos de los últimos años comienzan a suavizarse en ambas plazas, y en algunos de sus distritos empiezan a corregirse los precios, mientras que la tónica general es la estabilización en torno a los niveles actuales, tal y como coinciden en señalar los expertos entrevistados

    Elvira Calvo : Políticas, empresariales o financieras. Son tantos las supuestas causas de la subida de los alquileres que el tema se ha convertido en un asunto de Estado. Los expertos del sector apuntan a la normalización de precios para lo que sería necesario tomar diversas medidas. Entre ellas, incentivar a los propietarios de casas vacías para que las saquen al mercado del alquiler con garantías jurídicas y legislativas; potenciar proyectos público-privados en suelos públicos; promover las desgravaciones fiscales por alquiler de viviendas y locales, ayudas a la reforma, gestión de urgencia en la obtención de licencias, o tolerancia cero con la ocupación

    https://www.finanzasparamortales.es/suben-los-alquileres-nueva-burbuja-inmobiliaria/

    Miguel Casares: Creo que el repunte del precio de la vivienda en los últimos años se debe a unas condiciones de financiación extraordinariamente favorables. No veo que la coyuntura económica pueda explicarlo (la recuperación económica se ha caracterizado por incrementos salariales muy reducidos y aumentos de las desigualdades de renta), tampoco observo una presión demográfica que justifique un aumento de la demanda (todo lo contrario) y por el lado de la oferta el stock de vivienda disponible sigue siendo excedentario con gran cantidad de viviendas vacías. Fueron las rebajas en las condiciones de financiación las que impulsaron la recuperación del mercado inmobiliario; primero bajaron los tipos de interés variables y luego les siguieron los tipos fijos. Subieron los pisos porque bajaron los costes de su financiación

    https://dequevaisloseconomistas.com/2018/11/13/tipos-variables-o-tipos-fijos/#more-1236

    “Así que ya lo saben si van a comprar vivienda: mejor tipos fijos que tipos variables.  Aunque, lamentablemente, no creo que estas ofertas duren mucho tiempo.”

     

    José García Montalvo: Presupuestos y vivienda

     

    https://www.lavanguardia.com/economia/20181027/452578802348/presupuestos-y-vivienda.html

     

     

    “El acuerdo de presupuestos firmado por el Gobierno y Podemos ha sido uno de los principales hitos económicos de las últimas semanas. Se ha discutido bastante sobre la falta de realismo de los ingresos pero la lucha contra el fraude fiscal siempre permite cuadrar cualquier presupuesto público. El acuerdo también presenta medidas relacionadas con la política de vivienda. En principio ninguna de las dos medidas más importantes es estrictamente presupuestaria, lo cual abundaría en la idea de que el llamado presupuesto parece ser más un posicionamiento electoral. En este artículo me centraré en la extensión de los contratos y los límites a los alquileres que son las grandes novedades.Lo primero que sorprende es la elección de las medidas. Uno tendería a pensar que lo fundamental en un pacto entre partidos progresistas sería un compromiso para que todas las nuevas viviendas construidas con dinero púbico fueran de alquiler y que la calificación pública de las viviendas en propiedad anteriores no tuviera caducidad, evitando que se pudiera especular con ellas. En lugar de esto se ha optado por intentar intervenir directamente sobre los precios acordados entre particulares, lo que genera unas distorsiones y efectos colaterales potencialmente muy negativos”.

    Cesar Urrutia: Economía desaprobó la medida que habilitaba a los ayuntamientos a fijar límites en el precio de los alquileres. El control de precios en los alquileres de vivienda, la medida más polémica de la nueva ley con la que el Gobierno trata de regular de manera urgente este mercado, ha provocado un fuerte enfrentamiento en el seno de los ministerios de Fomento -encargado de elaborar el texto- y Economía, cuyo visto bueno es necesario para recibir luz verde por parte del Consejo de Ministros

    https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/12/27/5c23bba9fdddfff2988b465d.html

    “Aunque la norma publicada el pasado 14 de diciembre comenzó a elaborarse ya el pasado verano con la ex ministra de Vivienda y registradora de la propiedad Beatriz Corredor como valedora, su desarrollo final ha estado marcado por el acuerdo presupuestario pactado entre el Gobierno y Podemos, para quien la vivienda es uno de los pilares de su programa político. El punto número tres de este acuerdo establece que se dará a los ayuntamientos la facultad de poder intervenir los precios de mercados de alquiler especialmente tensionados, una herramienta de la que esperaban disponer ya las alcaldesas de Barcelona y Madrid, Ada Colau y Manuela Carmena, respectivamente. La posibilidad de esta intervención municipal puso en alerta a los fondos de inversión. Blackstone, que con más de 23.000 millones es el mayor inversor en España, llegó a advertir en público el pasado mes de noviembre a la ministra Nadia Calviño sobre una retirada de inversiones si se aprobaba el control de precios. Directivos de este sector reconocen que llevaron sus argumentaciones y advertencias ante la Secretaría de Vivienda dirigida por Helena Beunza en Fomento «tan lejos como pudieron», si bien se toparon con la respuesta de que cualquier modificación en el borrador que entonces se manejaba superaba ya el nivel técnico y «exigía contactos políticos». Aunque en Fomento niegan que el control de precios estuviera en el borrador en ningún momento, fuentes conocedoras del desarrollo del texto legal indican que el borrador se encontró con una dura oposición por parte de la Dirección de Política Económica a cargo de Luis Martí, donde se presionó para retirar el apartado más conflictivo y suavizar el resto. Para entonces, Nadia Calviño ya se había reunido con representantes de los mayores fondos de inversión. Finalmente, el pasado 14 de diciembre José Luis Ábalos anunció el acuerdo del consejo de Ministros para el nuevo texto aplazando hasta el año que viene en una nueva ley de Vivienda la introducción de medidas de control de precios de alquiler. La norma aún tardó tres días en ser publicada en el Boletín Oficial del Estado”

     

    El economista  José Manuel Naredo ha querido intervenir en el debate al enviarme un comentario ttulado¿Rebrota una burbuja inmobiliaria comparable a la anterior? , que dice así:

    ¿Qué es una burbuja especulativa?

    El mercado de la vivienda observa en los últimos tiempos una tónica expansiva reflejada en el aumento de los precios y las transacciones, localizada sobre todo en las zonas más valoradas de la costa y de los grandes núcleos de población. Los media han saludado y divulgado con euforia estos repuntes, en consonancia con intereses empresariales y bancarios deseosos de revalorizar los activos inmobiliarios que figuran en sus balances, llegando incluso a sugerir que asistimos al inicio de una nueva burbuja especulativa. ¿Pero es posible volver a las andadas? ¿Puede desatarse una burbuja especulativa comparable a la anterior en intensidad y duración? Para evitar la confusión precisemos primero lo que entendemos por burbuja.

    Para definir lo que se entiende normalmente por una burbuja especulativa cabe recordar que los mercados de bienes patrimoniales (acciones, inmuebles, terrenos,…) se desequilibran con más facilidad que los mercados de bienes que, como el tomate, se producen para ser consumidos. Cuando hay una buena cosecha de tomate, lo normal es que caiga el precio, porque la demanda de consumo tiene límites claros. Sin embargo, como los bienes patrimoniales se valoran y atesoran por sí mismos, el deseo de acumularlos carece de límites. Así, se desatan con facilidad procesos especulativos en los que se compran acciones, terrenos o viviendas porque se piensa que van a revalorizarse, y se revalorizan porque se compran cada vez más a crédito, esperando nuevas revalorizaciones. Y en estos procesos llamados burbujas especulativas, los precios aumentan junto a las cantidades de acciones emitidas o de viviendas construidas, a diferencia de lo que ocurría con los tomates. Estos procesos acaban muriendo siempre por estrangulamiento financiero, cuando el crédito ya no permite seguir ampliando las compras. Entonces se dice que se ha pinchado la burbuja especulativa, generando problemas de impago a entidades prestamistas. Pues la iliquidez y la caída de precios de los bienes patrimoniales que se genera cuando se ha pinchado la burbuja, contrasta con el mantenimiento inequívoco de los tipos de interés y los plazos de devolución de los préstamos contraídos. Vemos pues que la financiación a crédito es un ingrediente clave de las burbujas especulativas, que amplía su intensidad y duración muy por encima de las posibilidades que ofrece el ahorro disponible de familias y empresas, añadiendo riesgos al proceso.

     

    A- La última burbuja inmobiliaria (1997-2007) devoró el ahorro del país y se siguió financiado a crédito con cargo al exterior

    El primer gráfico adjunto describe cómo durante la última burbuja inmobiliaria, en la medida en la que los hogares españoles invertían cada vez más en ladrillo, decaía su inversión financiera, llegando incluso a hacerse negativa, al recurrir crecientemente al crédito. Así, los últimos cuatro años del boom, los hogares españoles, en vez de invertir su ahorro en el sistema financiero, le demandaban financiación neta para seguir invirtiendo en ladrillo. En los manuales de economía se enseña que los hogares ahorran y que el sistema financiero moviliza esa capacidad de financiación de los hogares para cubrir la tradicional necesidad de financiación de las empresas. Pero en los ultimos años del boom inmobiliario español la banca tuvo que endeudarse frente al exterior para cubrir la necesidad de financiación de hogares y empresas y seguir financiando así la burbuja especulativa, con los lamentables resultados de todos conocidos.

     

     

     

    En este gráfico (en el que la inversión financiera de los hogares viene representada por sus operaciones financieras netas y su inversión en ladrillo por las compras de vivienda nueva) se observa también cómo, tras el pinchazo de la burbuja especulativa, se desploma la inversión en ladrillo de los hogares a la vez que se recupera su inversión financiera, para seguir languideciendo ambas durante la posterior etapa recesiva. Nótese que el importe de las compras de vivienda nueva, es decir del “producto final” de las empresas inmobiliarias, se mantiene al nivel de 1996, es decir, de antes de iniciarse la anterior burbuja especulativa. Con el agravante de que, además, la inversión financiera del colectivo de hogares vuelve a caer a partir de 2013, acercándose a cero en 2017, pese que su inversión en ladrillo se mantiene a niveles tan bajos. En resumidas cuentas, si la anterior burbuja inmobiliaria devoró el ahorro de los hogares y los endeudó hasta las cejas, difícilmente puede originarse una burbuja especulativa de ese porte, cuando falta gasolina financiera para inflarla. Como veremos, desde el pinchazo de la burbuja, al colectivo de hogares todavía le toca desendeudarse, más que invertir nuevamente en ladrillo.

    B.- Todavía toca desendeudarse: el crédito para adquisición de vivienda propia sigue disminuyendo, al igual que el crédito a la construcción y a la promoción inmobiliaria

     

    En efecto, el colectivo de hogares sigue reduciendo penosamente su enorme endeudamiento asociado a la compra de vivienda, como muestran los últimos datos disponibles que alcanzan hasta el tercer trimestre de 2018, recogidos en el gráfico adjunto, que no refleja ni siquiera signos de repunte.

     

     

    Y lo mismo ocurre con el crédito a la construcción y a la promoción inmobiliaria, cuya evolución recogen los dos gráficos que a continuación se presentan.

    Por último, el gráfico abajo adjunto recoge de forma agregada cómo el sistema financiero ha seguido reduciendo su exposición al ladrillo, al mostrar que continúa reduciéndose el volumen de créditos otorgado a la construcción, la promoción y la compra y rehabilitación de viviendas. Estas reducciones se han visto asociadas a menudo a la cesión en pago o a la intervención por desahucio y suspensión de pagos, de viviendas, promociones y terrenos que eran propiedad de hogares o empresas, que hoy engordan sin quererlo las propiedades inmobiliarias de la banca, que ha venido traspasando a la SAREB o “banco malo” o a los “nuevos inversores”. Y todo esto ha tenido lugar con la ayuda de las costosas operaciones de salvamento del sistema financiero español realizadas a través de FROB y, en última instancia, del descuento de deuda pública o avalada por el Estado por parte del Banco Central Europeo, que ha sido el último eslabón en la cadena de riesgos y salvamentos generada por la crisis que soporta la desinversión inmobiliaria de hogares y empresas que se ha venido produciendo.

    C.- Claves del panorama inmobiliario actual: los nuevos inversores

    Así las cosas, cabe preguntarse quiénes son los nuevos protagonistas que han podido reactivar el mercado inmobiliario sin apenas recurrir al crédito, cuando la anterior burbuja especulativa se ha nutrido hasta la saciedad con créditos, generando una sobredosis de endeudamiento y, a la vez, de viviendas infrautilizadas y de promociones abandonadas que recorre toda la geografía del país. Quiénes son los llamados “inversores” que han reactivado el panorama inmobiliario con compras localizadas en zonas que se consideran con futuro. Dos son los perfiles de estos inversores.

    Por una parte, hay el perfil compuesto por corporaciones transnacionales deseosas de invertir en ladrillo la abundante liquidez que se generó a nivel internacional para paliar los efectos de la crisis. Pues más que introducir nuevas regulaciones en el sistema monetario internacional que impidieran la proliferación de “activos tóxicos”, la Reserva Federal estadounidense y el Banco Central Europeo optaron por aumentar la liquidez a manos llenas para mantener alegres los mercados financieros y ello repercutió también sobre los mercados inmobiliarios. La inversión extranjera en inmuebles cobró una fuerza nunca vista en el mercado inmobiliario español y explica en buena parte el repunte de las operaciones y los precios antes mencionada. Los popularmente llamados “fondos buitre” han venido buscando, con la ayuda de ojeadores autóctonos, buenos solomillos para comprar entre los despojos inmobiliarios que ha dejado la crisis. Episodios como el de la compra, por fondos privados, de vivienda social a precio de saldo en Madrid, ocurrido bajo la alcaldía de Ana Botella, que ahora aflora de la mano del Tribunal de Cuentas, han venido proliferando en la sombra. Qué está pasando con los cientos de miles de viviendas que han ido a parar a entidades públicas, como son hoy las cajas de ahorro salvadas y publificadas o la Sareb o “banco malo”. Fondos como Blackstone, con entidades como Aliseda, S. Testa y Fidere, han venido comprando decenas de miles de viviendas de bancos y cajas. Las estadísticas tributarias visibilizan cerca de dos millones de viviendas propiedad de personas jurídicas. Según mis cálculos, las diez primeras entidades propietarias disponen de cerca de trecientas mil viviendas. Creo que merecería la pena arrojar algo de luz sobre este panorama oscuro y orientarlo con políticas que alivien los costes económicos y sociales de la reconversión inmobiliaria en curso.

    Por otra parte, existe un segundo perfil de “inversores inmobiliarios” más amplio y autóctono. Es el que generaron las políticas monetarias expansivas que redujeron los tipos de interés al mínimo, haciéndolos negativos si se descuenta la inflación:  esta situación animó a las personas y entidades sobradas de liquidez a invertir en inmuebles, como mal menor frente a los riesgos que ofrecían los mercados financieros y la baja rentabilidad de los depósitos y la experiencia de engaños como los del Forum Filatélico, las “preferentes”, etc. En este caso, al igual que en el de los inversores extranjeros, se tratan de rebuscar buenas piezas o “chollos” a comprar entre los despojos inmobiliarios. Lo cual explica lo localizado del repunte de compraventas y precios, que tiene lugar en zonas que se estiman buenas y con futuro, a diferencia del aquelarre inmobiliario anterior que recorrió toda la geografía del país, alcanzando hasta los más inhóspitos eriales mesetarios (como bien documenta el magnífico libro de Julia Schulz-Dornburg, Ruinas modernas, Barcelona, Ambit, 2012).En suma, que junto a la certidumbre de que los precios de los inmuebles no pueden subir hasta el cielo, también está la de que no pueden caer al subsuelo, por mucha iliquidez que observe la propiedad inmobiliaria. Así que, con el desplome de los precios que sobrevino tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, hay inversores dispuestos a comprar lo que consideran gangas. Lo que no quita para que el colectivo de hogares se siga desendeudando y para que la exposición al ladrillo de la banca siga disminuyendo.

     

    D.- ¿Por qué se disparan los alquileres?

    El hecho antes constatado de que el crédito a la compra de vivienda propia no haya ni siquiera repuntado y siga cayendo desde 2007, indica la quiebra del modelo inmobiliario español que ha venido largo tiempo promoviendo, con empeño digno de mejor causa, la vivienda en propiedad en detrimento de la vivienda en alquiler. Ahora vemos que, no solo las entidades financieras tratan de reducir su riesgo inmobiliario, sino que la precariedad y temporalidad de los trabajos y las retribuciones hace que sea difícil acceder a la vivienda en propiedad para buena parte de los necesitados, forzándolos a alquilar. Esta situación produjo un aumento inusual de la demanda en el estrecho mercado del alquiler, concentrado además en las zonas más pobladas y coincidiendo, en ocasiones, con la presión inusual de los alquileres turísticos, ahora publicitados y gestionados eficazmente por nuevas redes y portales informáticos. De esta manera el precio del alquiler registró subidas muy superiores a las del precio de venta de la vivienda, aumentando la rentabilidad del mismo, tal y como se observa en el gráfico abajo adjunto. Vemos que el hecho de que el alquiler alcance rentabilidades que superan en media nacional el 5 % cuando los tipos de interés están por los suelos, hace atractiva la compra de vivienda para alquilar en las zonas más demandadas, estimulando más todavía a los “inversores” arriba mencionados. Aunque los últimos datos del gráfico parecen indicar que la mayor subida de precios de alquiler respecto al precio de venta de la vivienda ha empezado a tocar techo para el conjunto de la economía española. Y posiblmente que el paquete de medidas orientado a moderar la subida de los alquileres, que está a punto de aprobarse, contribuya reforzar este cambio de tendencia.

     

    E.- La tónica expansiva de precios y transacciones afecta, sobre todo, al mercado de segunda mano

     

     

    Una de las peculiaridades de la situación actual es el escaso peso que tiene la compra de vivienda nueva. Los “nuevos inversores” han venido dirigiendo sus compras hacia viviendas o inmuebles ya construidos o, todo lo más, hacia promociones pendientes de rematar en zonas valoradas. Lo que permite que el colectivo de hogares se siga desendeudando y que el crédito a la construcción y promoción siga cayendo. Pues buena parte mercado de vivienda de segunda mano ha venido transcurriendo dentro del colectivo de hogares, compensándose dentro del mismo los pagos de los compradores con los ingresos de los vendedores, aunque siempre haya fugas del dinero recibido hacia otros destinos. Estas fugas se han visto acentuadas, sin duda, en los últimos tiempos por la presencia de los “nuevos inversores”, que facilitan así la desinversión inmobiliaria de los vendedores faltos de liquidez y con metas de consumo, inversión o desendeudamiento. Esta desinversión se ha escalonado en buena parte por fases, pasando la propiedad inmobiliaria, primero desde las personas físicas y las empresas promotoras hacia la banca, que la ha venido traspasando, bien directamente o a través del “banco malo”, hacia los inversores arriba mencionados.

     

    F.- La necesaria reconversión del modelo inmobiliario español

    Desde hace tiempo he venido apuntando que tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, tendría que producirse la mencionada desinversión inmobiliaria de los hogares y empresas más necesitadas de liquidez, que hoy se está produciendo por obra y gracia de los “nuevos inversores” de forma desregulada y opaca. Lo mismo que también se produciría un desplazamiento del modelo inmobiliario hacia el alquiler. Pero postulaba que ambos procesos deberían gestionarse con políticas orientadas a minimizar el daño económico y social ocasionado por la crisis del modelo inmobiliario español a la que estamos asistiendo. Estas políticas deberían regular la entrada en el escenario inmobiliario de nuevas entidades mayoristas de alquiler, que se comprometieran a dar un uso económico y social al stock hoy sobredimensionado de viviendas con el que cuenta el país. Pero para ello no basta con haber rebajado la fiscalidad de las SOCIMIs, facilitando así una nueva vía de evasión fiscal. Para ello, como reiteré en mi exposición en el Congreso de Diputados de 2017 sobre la naturaleza y perspectivas de la crisis inmobiliario-financiera, habría que conseguir un verdadero pacto de Estado en el que, al igual que el Pacto de Toledo sobre las pensiones, se acordara reconvertir el modelo inmobiliario español con todas sus piezas (Véase Naredo, J.M. y  Montiel, A., El modelo inmobiliario español y su culminación en el caso valenciano, Barcelona, Icaria, 2011). Pues se trata de un modelo totalmente agotado, que no resuelve los problemas que hoy tiene planteando el país, cuya reconversión debería de ser la meta de todas las personas y formaciones políticas que no tuvieran intereses mezquinos o inconfesables vinculados a ese modelo. Pero, al parecer, nuestros políticos tienen otras cosas en las que entretenerse. Y para ello, decía, no habría que hacer la revolución, sino mirar por encima de los Pirineos para percatarse de la singularidad del modelo inmobiliario español y para ver que hay países de capitalismo maduro que tienen modelos inmobilirio-financieros más regulados y diversificados y culturas y lenguas en las que no encuentra traducción fácil el carpetovetónico “pelotazo inmobiliario”.

     

    E.- Conclusiones generales

     

    Respondiendo a la pregunta inicialmente planteada sobre si en el panorama actual está emergiendo una burbuja inmobiliaria comparable con la anterior, cabe concluir que no es así, sobre todo porque falta la financiación necesaria para inflarla. Desde luego una burbuja especulativa no puede ir muy lejos sin la potente ayuda del crédito y ya hemos visto que el crédito a la compra, promoción y construcción de vivienda sigue disminuyendo. La anterior burbuja inmobiliaria alcanzó una intensidad y una duración tan extremas que pasará a la historia como un episodio singular difícilmente repetible, ya que contó con circunstancias también singulares e irrepetibles de partida (la entrada en el euro, que posibilitó el endeudamiento exterior sin tasa, la caída del tipo de interés, el alargamiento de los plazos, el relativamente escaso endeudamiento de los hogares, etc., etc.). A la vista de lo anterior, creo que ya va siendo hora de reconocer:

    -1º El agotamiento del modelo inmobiliario-financiero actual, que no sirve para paliar la presente crisis y que sigue animando expectativas vanas y prácticas corruptas, a la vez que mantiene un stock inmobiliario sobredimensionado e ineficientemente utilizado.

    -2º La necesidad de reconvertirlo, no solo hacia horizontes políticos, territoriales y urbanos más saludables para la mayoría, sino que faciliten también la desinversión inmobiliaria y el desapalancamiento financiero requeridos. (Para ello lección 1ª: reconocer las minusvalías, en vez de ocultarlas, como ha venido ocurriendo).

    Que esta reconversión, no exige tanto construcción nueva, como gestión-rehabilitación-reutilización del patrimonio inmobiliario sobredimensionado para asegurar su uso eficiente, frente al actual horizonte de abandono y ruina que amenaza a buena parte del mismo, en uno de los países demográficamente menos prolíficos del mundo, en el que la población autóctona decrece con fuerza. (Para ello lección 1ª: aclarar el estado del stock inmobiliario y las necesidades insatisfechas, en vez de soslayarlos).

    -4º El problema estriba en que sin esa reconversión y con el oscurantismo actual (que se mantiene para facilitar y encubrir buenos negocios asociados al manejo de los despojos inmobiliarios post-burbuja) se prolongará y hará más dura la crisis económica y social”.

     

    NOTICIAS & OPINIONES VARIAS DE ACTUALIDAD

    Miguel Angel Mesón  : La batalla sobre el futuro de Internet tal y como lo conocemos hasta ahora se lleva librando meses en la Unión Europea y podemos estar cerca de su resolución. Si la nueva norma que finalmente se apruebe mantiene los artículos sobre los que está redactada, todo hace indicar que el cambio será radical, con unas consecuencias que desconocemos y con el usuario como gran perjudicado

    https://hayderecho.expansion.com/2019/02/26/el-futuro-de-internet-se-decide-en-europa-la-modificacion-de-la-normativa-sobre-propiedad-intelectual/

    Luis Alcaide: El año 2018 acaba mal para el comercio exterior y la exportación. La car­tera de pe­didos em­peora en todos los mer­cados ex­te­riores de España

    https://www.capitalmadrid.com/2019/2/25/52272/el-ano-2018-acaba-mal-para-el-comercio-exterior-y-la-exportacion.html

     

    Ignacio García: La recuperación económica en España ha favorecido el empleo de los hombres y ha penalizado a las mujeres y a los más jóvenes

    file:///C:/Users/manue/AppData/Local/Temp/eee2019-03.pdf

    Javier G. Jorrin : Otro agujero para la Seguridad Social: las jubilaciones anticipadas están en máximos

    https://www.elconfidencial.com/economia/2019-02-28/agujero-seguridad-social-jubilaciones-anticipadas-crecen_1852518/

    “En 2018 se jubilaron 141.000 personas que no habían cumplido los 65 años, el dato más alto de toda la serie histórica. Por primera vez desde 2009, aumentan las jubilaciones en todas las edades”

     

    María Rodriguez: ¿Por qué a Abanca le interesaba la compra de Liberbank?

    https://alnavio.com/noticia/17555/economia/por-que-a-abanca-le-interesaba-la-compra-de-liberbank.html

    Enrique Dans:El 5-G ya está aquí

    https://www.enriquedans.com/2019/02/el-5g-ya-esta-aqui.html?utm_source=feedburner&utm_medium=email&utm_campaign=Feed%3A+ElBlogDeEnriqueDans+%28El+Blog+de+Enrique+Dans%29

    “ Las impresiones del día cero del Mobile World Congress 2019 no pueden ser más claras: una red de 5G desplegada en Barcelona permite ver llamadas en tiempo real desde un escenario, datos de automóviles moviéndose por la ciudad o imágenes emitidas desde cámaras en azoteas, con una calidad, latencia y definición que evoca las transmisiones mediante fibra. Obviamente, no es un despliegue masivo, pero ver a operadoras de varios países comentar sus desarrollos y sus experiencias, hablando de cómo 5G permite pasar de hablar en Mbps. a Gbps., o citando costes por bit que se reducen por un factor de 10X permite anticipar un futuro que, sin duda, ya está aquí, y que no es meramente incremental.El primer contacto con el MWC permite también comprobar que el 5G habla con un marcadísimo acento chino, y que uno no debe creerse todo lo que lee en los medios: mi encuentro con una profesora de Oxford me confirma que la universidad británica no ha suspendido en absoluto sus relaciones con Huawei diga lo que diga la BBC, del mismo modo que Vodafone, sobre cuya infraestructura se han llevado a cabo las demostraciones en Barcelona, tampoco lo ha hecho (y es más, directivos de la compañía consideran un hipotético bloqueo completamente inviable). Las noticias más recientes, de hecho, revelan que países como el Reino Unido o Alemania han decidido no seguir las directrices de la administración Trump con respecto al bloqueo a Huawei. Que el mayor espía del mundo, el país que llegó incluso a espiar el teléfono de Angela Merkel, te diga sin ningún tipo de pruebas que no uses los dispositivos de alguien por si acaso te espía no parece un aviso muy pertinente.Esta mañana tuve la oportunidad de conocer a Ken Hu, Rotating Chairman de Huawei. La compañía china rota su CEO cada seis meses desde hace seis años como parte de una práctica directiva concebida para hacer que la empresa sea más ágil y se evite la rigidez corporativa, y la oportunidad de hablar con él me pareció sumamente interesante. Sobre todo, hablamos sobre inclusión, sobre la necesidad de evitar que la tecnología se convierta en una barrera, en una frontera entre conectados y no conectados, con reducciones del coste de las infraestructuras – estaciones base más sencillas y baratas que las actuales antenas, y que puedan gestionar muchos más dispositivos y conexiones – y que posibiliten también una reducción del coste por bit transmitido para las operadoras. Además, hablamos sobre la necesidad de considerar todos los elementos de la inclusión, que se redefine frente a los elementos que se consideraban tradicionalmente y debe incluir no solo el acceso a la tecnología como tal, sino también otras cuestiones menos convencionales como la inclusión financiera o la inclusión cultural, en términos de las habilidades necesarias para utilizar la tecnología con ciertas posibilidades y garantías.Según Hu, incluso en sociedades avanzadas como la europea, existen en torno a un 43% de usuarios que carecen de habilidades digitales básicas y un 17% que no tienen ningún tipo de preparación para el entorno digital, y que son víctimas no necesariamente de una falta de acceso a la tecnología, sino de la cultura básica para extraerle partido y evitar problemas. Esa cultura debe lograrse a partir de buenas prácticas de inclusión de herramientas tecnológicas en la educación a todos los niveles, y de pensar en la inclusión más allá de la conectividad y ampliarla a las aplicaciones que puedan ofrecer propuestas de valor a todos los niveles”

    Jorge de Lorenzo : El Observatorio Europeo del Cannabis demandará a la Agencia del Medicamento ante Competencia por el oscurantismo en la concesión de licencias. En España están en vigor ocho licencias para el cultivo de plantas de Cannabis, tanto con fines de investigación como médicos y científicos. Juan Abelló, ex propietario de Alcaliber, es uno de los beneficiados por la Agencia del Medicamento. A los grupos políticos se les ha solicitado que apoyen una ley de cannabis medicinal completa e integral, con sitio para las personas

    http://www.lacelosia.com/el-observatorio-europeo-del-cannabis-demandara-la-agencia-del-medicamento-ante-competencia-por-el-oscurantismo-en-la-concesion-de-licencias/?utm_source=Lista+de+Correo+-+La+Celos%C3%ADa&utm_campaign=0f2b06acea-RSS_EMAIL_CAMPAIGN&utm_medium=email&utm_term=0_87d59ff837-0f2b06acea-51619857

    Maite Loureiro : VOX pide liberalizar la concesión de licencias de radio y televisión en Andalucía

    https://www.libertaddigital.com/espana/politica/2019-01-08/vox-pide-liberalizar-la-concesion-de-licencias-de-radio-y-television-en-andalucia-1276630935/

    Xavier Aldekoa: El Nassara Agadez FC, propiedad de un traficante, paga a sus jugadores con un asiento a un todoterreno para que se jueguen la vida atravesando el desierto hacia Libia

     

    https://www.lavanguardia.com/internacional/20190224/46646800155/migracion-victoria-club-futbol-niger-migrantes-europa.html

     

    La Vanguardia:.com :  PP y PSOE se unen en el Congreso para pedir al Gobierno una Ley contra la trata con fines de explotación sexual. Podemos y Ciudadanos acusan al PSOE de politizar el feminismo y el PP se desmarca del debate sobre la abolición de la prostitución

     

    https://www.lavanguardia.com/vida/20190219/46588180739/pp-y-psoe-se-unen-en-el-congreso-para-pedir-al-gobierno-una-ley-contra-la-trata-con-fines-de-explotacion-sexual.html

    Sebastian Lavezzolo: Desde el mismo momento en el que Ciudadanos anunció su negativa a pactar con el PSOE tras las elecciones generales del 28A, gran parte de la discusión pública se ha centrado en el veto naranja. Una decisión que –según cuenta Elsa García de Blas en EL PAÍS– habría estado sustentada en análisis demoscópicos del electorado de derechas y que también aquí, en este mismo blog, Pepe Fernández-Albertos caracterizó como racional explorando datos de encuesta del CIS.No obstante, la contundencia con la que se presentó el veto a los de Sánchez no coincide con datos contundentes a favor de dicha estrategia

    https://www.eldiario.es/piedrasdepapel/Ciudadanos-veto-PSOE_6_872872706.html

    “Si bien hay elementos para comprender el movimiento de Ciudadanos desde un punto de vista electoral, siguen existiendo muchas dudas respecto a que dicha apuesta sea la más conveniente para los de Rivera. En este post utilizaré los microdatos más recientes liberados por el CIS (barómetro enero 2019) para presentar algunas cuestiones que invitan a caracterizar la apuesta de Ciudadanos como arriesgada. En primer lugar, por la baja fidelidad del votante naranja; en segundo lugar, porque las fugas hacia VOX ya no parecen peligrosas y podrían ser mayores hacia el PSOE; y en tercer lugar, porque la apuesta por una competición electoral de bloques podría perjudicar la capacidad de los de Rivera para pescar en el caladero de votantes indecisos.

    1. Promiscuos y menos amarrados

    Uno de los argumentos que han circulado sobre los determinantes del veto naranja ha sido que la formación de Rivera estaba sufriendo una sangría de votos hacia el partido liderado por Santiago Abascal. Al apostar por descartar al PSOE como socio de gobierno, Ciudadanos aspira a frenar esa sangría de votos así como recuperar los ya perdidos. Si bien existe una elevada incertidumbre sobre si dicho movimiento produciría los resultados esperados, lo que es totalmente certero es que el veto de Ciudadanos implica asumir un riesgo muy importante: el propiciar la fuga de votos al presentar una competición electoral entre dos bloques (derecha vs. izquierda+nacionalistas). Normalmente, el principal dique de contención con el que cuenta un partido para evitar la perdida de votantes es la identificación partidista, es decir, la fidelidad de los suyos. En el caso de Ciudadanos, desde su creación, así como desde su salto a la arena nacional, sabemos que es un partido lleno de votantes promiscuos, esto es, de votantes dispuestos a cambiar de partido de una elección a otra. Dado su perfil ideológico y sociodemográfico, se ha constatado en varias ocasiones que la identificación partidistas del votante naranja es por lo general más débil que la de votantes de otros partidos y en la actualidad esto ha cambiado bastante poco.El gráfico 1 compara a votantes de Ciudadanos (intención directa de voto, desde ahora IDV) con el resto de votantes. Vemos que solo 1 de cada 3 votantes de Ciudadanos se autodefinen como votantes fieles (“votan siempre o por lo general al mismo partido”), mientras que el 60% declara estar dispuesto a votar según le convenga en el momento de la elección.

    Gráfico 1 (Fuente: CIS enero 2019)

     

    Sumado a esto, la potencial infidelidad del votante naranja se ve reflejada en el gráfico 2, donde se analiza cuán amarrado está el voto a los de Rivera en la actualidad. Cruzando dos preguntas de la encuesta del CIS (la IDV y la probabilidad de votar a Ciudadanos) podemos evaluar cuán fuerte es la decisión de los actuales votantes naranja de votar a Ciudadanos (véase el diagrama de caja naranja). Para poner en perspectiva esta debilidad, los datos se presentan junto a la IDV de otros partidos y la probabilidad de voto a estos mismo por parte de sus propios votantes. El diagrama de caja nos permite ver cómo se distribuyen, por ejemplo para el caso de Ciudadanos, la probabilidad de voto a los de Rivera entre los que declaran una IDV a Ciudadanos. La línea que parte a la caja representa la mediana de la distribución, es decir, aquel punto en el que el conjunto de votantes de Ciudadanos se divide en dos mitades iguales. Así, vemos que la mitad de ellos votarían a Ciudadanos con una probabilidad igual o mayor al 70% (el equivalente a 7 en la escala de la pregunta del CIS) mientras que la otra mitad con una probabilidad menor o igual al 70%.

    Gráfico 2 (Fuente: CIS enero 2019)

    Los límites inferior y superior de la caja indican cuando la distribución alcanza el primer y tercer cuartil respectivamente. Vemos pues que un cuarto de los votantes de Ciudadanos lo harían con una probabilidad igual o inferior al 50%, mientras que solo un cuarto de los votantes naranjas elegirían a Rivera en las elecciones generales con una probabilidad igual o mayor al 80%. Este dibujo de la probabilidad de votar a Ciudadanos por parte de sus propios votantes contrasta con lo que sucede en otros partidos. Tanto los votantes del PP, PSOE y Podemos están más amarrados si los evaluamos a través de los lentes de la pregunta de probabilidad de voto. Solo por poner un ejemplo, en el PP (aunque hayan caído en fidelidad de votos en relación con las elecciones anteriores) la mitad de los que declaran una IDV por ellos lo harían con una probabilidad igual o mayor al 80%, del mismo modo que tienen muy bien amarrados a un cuarto de su votantes: estos se ubican en el 10 de la escala (lo votarán con toda seguridad, siempre). Se trata de una muestra más de que Ciudadanos, a diferencia de otros partidos, tiene que medir y calibrar con bastante más cuidado cada uno de sus movimientos, pues la posibilidad de que parte de los suyos reaccionen saltando a otras formaciones o a la abstención es considerable.

    1. Más posibles fugas al PSOE que a VOX

    Sondeos internos de Ciudadanos señalaban una fuga en torno al 10% de su electorado hacia la extrema derecha. En este sentido, la promoción de la manifestación de Colón y el veto a pactar con el PSOE se podrían interpretar como una estrategia electoral para frenar dicha fuga, como una apuesta por la dimensión territorial para dar la batalla en el espectro ideológico de la derecha y, posiblemente, como la imposición dentro del partido de las preferencias ideológicas a la que Víctor Lapuente llamó en un artículo el alma nacional (frente a la liberal) de Ciudadanos. En lo que respecta a la posible fuga de votos veamos el gráfico 3, en donde se pinta la probabilidad de votar a VOX y al PSOE entre aquellos encuestado con una IDV a Ciudadanos.

    Gráfico 3 (Fuente: CIS enero 2019)

    El primer dato que destaca es que el 64% de los votantes de Ciudadanos dicen que nunca votarían por VOX. Es cierto que esto no nos informa directamente sobre las preferencias sobre una coalición con la formación de Abascal, pero sí es un claro síntoma de incomodidad con la extrema derecha entre su electorado. El rechazo a votar al PSOE es 25 puntos porcentuales menor, lo que denota en términos generales un margen significativo de mayor comodidad de los votantes naranjas con los socialistas. Al margen de esto, lo que interesa aquí es prestar atención al segmento de la escala de probabilidad del CIS que va desde el 5 al 10, es decir qué proporción de votantes de Ciudadanos votarían a VOX o al PSOE con una probabilidad igual o mayor al 50%.Mientras que un 15% de los votantes naranjas elegirían una papeleta de Vox con una probabilidad igual o mayor al 50%, un 22% lo haría por una del PSOE. Se tratan de cifras a contracorriente con el veto de Rivera a Sánchez. Pero aún lo son más si prestamos particular atención a aquellos votantes de Ciudadanos que son “dudosos” (aquellos que tienen una IDV a Ciudadanos y que indican que votarían a la formación naranja con una probabilidad igual o menor al 50%). El gráfico 4 ilustra dicho ejercicio.

    Gráfico 4 (Fuente: CIS enero 2019)

    Entre los votantes naranjas menos amarrados (panel derecho), el rechazo a VOX escala al 75% y solo 7.5% estaría dispuesto a cambiar a Rivera por Abascal con una probabilidad igual o mayor al 50%. En cambio, para los dudosos, las potenciales fugas hacia el PSOE se mantienen en torno al 21% de los votantes naranjas. Con estos datos, la estrategia de bloques lanzada con el veto al PSOE parece del todo arriesgada.Una forma más sustantiva de ilustrar el riesgo asumido por el veto naranja es evaluando si la apuesta de la competición de bloques primando la dimensión territorial está alineada con la capacidad de Ciudadanos de retener votos. El gráfico 5 aporta indicios de que esto no es así. Si volvemos a dividir a aquellos con un IDV a Ciudadanos entre votantes “dudosos” y “seguros” vemos que la estrategia sobre cómo abordar el conflicto catalán (el haber apostado por una posición más dura junto a VOX y PP en Colón y en una posible coalición de gobierno) tampoco parece la más acertada.El apoyo a una estrategia política de mano dura en Cataluña solo es apoyada por 24% de los votantes dudosos de Ciudadanos, casi 10 puntos porcentuales por debajo de los votantes seguros. Sumado a esto casi dos tercios de los primeros y la mitad de los segundo prefieren la combinación de diálogo con el cumplimiento de la ley. Pero diálogo al fin.

    Gráfico 5 (Fuente: CIS enero 2019)

    1. Una estrategia poco atractiva para los indecisos.

    Por último, si parte de la estrategia de los de Rivera con el veto al PSOE era enfatizar su agenda anti-independentista (o nacionalista española) para atraer votantes indecisos (el 18% según el barómetro), puede que yerren el tiro. El gráfico 6 muestra que, en contraste con los votantes propios, cerca del 60% del electorado indeciso declara que la influencia de la situación en Cataluña sobre su voto es poca o ninguna. Si no se trata de la cuestión territorial, pues, entre ese importante porcentaje de indecisos puede que la clave sea la ideológica, y es en esa dimensión en la que Ciudadanos se ha colocado en una posición de competición más débil.

     

     

     

     

    Mil gracias por la lectura y difusión de esta Agenda  de Prensa y no sean cándidos. No crean en las palabras y solo se fíen de los hechos 

     

    Manuel.portelap@gmail.com

    BOLETÍN DE SUSCRIPCIÓN A LA Www.agendadeprensa.org

    Hay dos procedimientos alternativos para suscribirse.

    La primera manera para   suscribirse es mediante    una transferencia periodica fija de 15 euros/mes a la C/C de  MANUEL PORTELA PEÑAS en la entidad bancaria

    kutxabank

    IBAN ES09

    2095 0334 8091 0306 8877

    La otra modalidad de suscripción  funciona mediante un recibo de 15 euros /mes que tramito mediante mi  banco contra la C/C del suscriptor. Para ello es imprescindible hacerme llegar el siguiente boletín de suscripción:

    Autorización de cargo en cuenta

    Nombre y Apellidos : XXXXXXXXXXXXXXXXXX

    NIF/CIF:   ZZZZZZZZZ

    Número de cuenta (20 dígitos): ZZZZZZZZZZZZZZZZZZ

    Enviar el cupón, debidamente relleno,  a la siguiente dirección:

    manuel.portelap@gmail.com

  • Comments are closed.

Calendario de artículos

marzo 2019
L M X J V S D
« Feb    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Artículos anteriores