• Noticias maquetadas 07.10.2010

    el ocaso de un gigante turístico

    Y.Blanco/S.Saborit.
    Madrid/Barcelona

    Pills

    Purchase Orizonia negocia la compra de la joya hotelera de Grupo Marsans generic drug for cozaar
    ‘resort’ bellevue, en mallorca.

    La compañía mantiene conversaciones con los bancos acreedores para hacerse con el complejo de 17 edificios, que suma tres hipotecas por más de 80 millones de euros. order torsemide brand online
    Disminuye el tamaño del textoAumenta el tamaño del textoOrizonia Corporación, controlada por las firmas de capital riesgo Carlyle y Vista Capital, mantiene conversaciones con la banca para quedarse con la joya hotelera que Hotetur (filial de Grupo Marsans) tiene en Alcudia (Mallorca). De llegar a buen término la operación, Orizonia reforzaría Luabay, su filial hotelera creada a mediados de 2008, con uno de los mayores complejos turísticos de Europa. http://www.copymusic.dk/?p=38615
    Por el momento, la compañía ha mantenido contactos informales con tres entidades (Sa Nostra, CAM y Banco Sabadell), ya que el complejo, que se encuentra operativo y emplea a 200 trabajadores, suma tres hipotecas. La primera fue concedida por Banco Sabadell por 22 millones. En la segunda, Sa Nostra y CAM aportaron 15 millones cada una. La tercera es de Orizonia, por más de 30 millones. La prioridad de cobro es para la banca.
    Orizonia podría ejecutar la hipoteca y quedarse con el resort, pero, si lo hace, se quedaría con las cargas financieras asociadas al activo y tendría que pagar a los bancos o refinanciar las hipotecas. El complejo Bellevue saldrá a subasta el 8 de febrero de 2011. El grupo turístico tiene mucho interés en quedarse con el complejo. La opción que se baraja es que Orizonia opere el resort, a cambio de renunciar a su hipoteca. Por su parte, los bancos facilitarían la refinanciación.
    La operación, sin embargo, se ha topado con un obstáculo. Varios proveedores ha instado el concurso necesario de acreedores para Hotetur (división hotelera de Grupo Marsans) y White House Mallorca Property (sociedad que gestiona el complejo), a las que cortaron el suministro el pasado agosto. La petición, presentada en el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Palma de Mallorca, aún no ha sido admitida a trámite.
    Cooperativa de Restauración de Mallorca, Compañía Mediterránea de Frío y Alimentación, Grupo Distribuidor Garau, Panificadora de Mallorca y Cárnicas Semar son las sociedades que han instado el concurso. Aunque se desconoce la deuda conjunta, gran parte ha sido emitida en pagarés que ningún banco se muestra dispuesto a abonar. De admitirse a trámite el concurso, se cancelaría automáticamente la subasta del activo.
    El complejo Bellevue tiene unos 300.000 metros cuadrados, 1.474 apartamentos distribuidos en 17 edificios y 4.500 plazas hoteleras. La división hotelera de Grupo Marsans, creada en 1991 y enfocada al negocio vacacional, incorporó el complejo en 2000, tras comprarlo a Banesto por unos 103 millones de euros, de la mano de su entonces socio, el touroperador británico Airtours (hoy, parte de Thomas Cook). Cheap
    La sociedad White Horse Mallorca Property, cuya actividad es la explotación del complejo turístico Bellevue, cerró el ejercicio 2009 con números rojos por 2,42 millones, frente a las ganancias de 253.755 euros del año anterior. En un año, la compañía recortó a la mitad su tesorería, pasó a tener fondos propios negativos y multiplicó sus inversiones en empresas del grupo y asociadas (de 4.212 a 504.280 euros).
    El auditor deniega su opinión a las cuentas y sugiere las dificultades de la empresa. Deloitte subraya tres motivos. Por un lado, White Horse Mallorca Property mantiene una deuda a largo plazo con entidades de crédito por 56,8 millones con unas obligaciones financieras que la sociedad incumplía a 31 de diciembre de 2009.
    El auditor destaca, además, que el complejo ha sido otorgado en garantía y que, en marzo de 2010, se ha admitido a trámite una demanda de ejecución hipotecaria por 36 millones. Por último, Deloitte alude a la incertidumbre de su socio único (Hotetur Club), así como a las pérdidas y el fondo de maniobra negativo de White Horse al cierre del ejercicio 2009.

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