• Noticias maquetadas 21.09.2010

    Marina d’Or se divide para buscar

    socios

    La compañía Marina d’Or Loger, responsable del complejo turístico e inmobiliario Marina d’Or Ciudad de Vacaciones, ha decidido llevar a cabo una profunda reorganización societaria con la que pretende facilitar la incorporación de nuevos socios para financiar sus principales áreas de negocio.

    Si, hace unos años, la firma castellonense optó por concentrarse ante una posible salida a bolsa, la Pills situación financiera ha llevado ahora a la empresa a considerar más factible la búsqueda de inversores interesados en cada área concreta.

    El grupo controlado por el empresario Jesús Ger ha segregado parte de las actividades online que concentraba en su matriz Marina d’Or Loger en tres nuevas sociedades. Por un lado, la firma Ehmcv asumirá la explotación turística del buque insignia del grupo, la Ciudad de Vacaciones Marina D’Or en Oropesa del Mar (Castellón), que incluye los cinco hoteles, el balneario y los establecimientos de restauración y ocio existentes en el recinto.

    Además, la compañía ha creado D’Or Holding División Internacional, una sociedad escindida de la matriz en la que se integran las participaciones en sociedades extranjeras que poseen suelo por desarrollar. Según explicaron fuentes del grupo, de esta nueva empresa se excluye la actividad en Marruecos, donde Purchase el grupo ya tiene muy avanzadas dos mil viviendas de las que ya ha comercializado 1.700. El resto de proyectos con terrenos adquiridos –en Bulgaria, Brasil, Panamá, México, Ecuador y Egipto– se pretende financiar también con la llegada de socios interesados. El resto de filiales en el exterior que no han materializado inversiones serán disueltas.

    Esta estrategia es similar a la puesta en marcha para su tercera sociedad, Promociones PAI Golf, que asume la urbanización de casi 20 millones de metros cuadrados en la zona prevista inicialmente para el parque de ocio Mundo Ilusión en Castellón. La situación económica ha hecho que Marina d’Or haya optado por tratar de captar inversores con los que poder afrontar su proyecto estelar a largo plazo. Esta nueva macrociudad de vacaciones aún se encuentra en tramitación Pills y tiene un presupuesto de 6.000 millones para los próximos 30 años.

    Deuda
    La decisión se produce en un momento complejo por la compañía, marcada por la caída de los ingresos del grupo en residencial, aunque asegura que, en el primer semestre de este año, se han superado todas las ventas de 2009. Marina d’Or afrontó un proceso de refinanciación de su deuda, que, a finales de 2008, ascendía a unos 800 millones de euros.

    Esta etapa, según el vicepresidente del grupo, Federico Rivas, culminó a online principios de este año con acuerdos bilaterales con algunas entidades y asegura su estabilidad hasta mediados de 2011.

    Hace unos años, la compañía se embarcó en una ambiciosa política comercial con la apertura de puntos de venta en toda España, una red que prácticamente ha desaparecido con Buy la crisis. Además, apostó por la internacionalización, con establecimientos en una decena de países.

    Proyecto estrella
    – Marina d’ Or es uno de los macroproyectos turísticos e inmobiliarios que surgieron durante el boom del ladrillo.

    – Situado en la localidad castellonense de Oropesa del Mar, el proyecto inicial contemplaba la construcción de Buy 15.000 viviendas.

    – Actualmente, hay 5.000 unidades construidas, con cinco hoteles,
    entre otros desarrollos.

    – A finales de 2008, se vio afectado de lleno por la crisis, con una caída del 60% de las ventas de apartamentos (las del grupo ascendían a 347 millones en 2007) y reduciendo en 1.000 personas su plantilla.

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